戴骏翔
摘要：在当前城市化进程不断的加快，人口大量的涌入城市，相应的在城市中对于住房的需求量是十分大的。而人们生活水平的提高，也促使大家在追求住房方面不仅关注最基础的部分，还要关注舒适度等，这是人们在住房方面高要求的体现。建筑行业在这样的背景下获得了非常好的发展机遇，但同时也面临着较大的挑战。开展建筑施工时最关键的就是保证好工程的质量，保质保量地完成建筑物的建设工作，在这一过程中，对建筑工程质量进行监督就是非常关键的，而工程监理则主要负责这一项工作，本文主要对建筑工程监理质量管理工作的要点以及具体实施策略进行分析，希望通过理论的研究可以给实际工作的开展提供一些帮助。
关键词：建筑工程 质量管理 工程监理 管理要点
引言
在具体工程开展的过程中，监理所负责的工作是十分重要的，在工程建设中有着举足轻重的地位。工程建设监理可以说是一项非常科学的管理制度，在项目启动阶段以及是世界段，包括最后的竣工阶段，其都发挥着重要的作用。建筑工程监理工作的顺利开展，能够促使工程按照工期顺利完成，让建筑企业获得更多的经济效益。基于此，分析建筑工程监理质量管理要点以及具体的实施策略就显得十分必要，下文将进行具体分析。
一、管理要点
（一）准备阶段。在这一阶段，主要是準备工程在开展过程中所需要的各种材料以及设备等。所以这一阶段的监理工作需要对原材料的质量进行重点关注，若材料方面存在质量问题，则应及时更换。不符合相关要求的材料一定不能进入施工现场，因为这会给后来建筑物的质量埋下极大的安全隐患。此外，还要依据工程的实际要求，选择合适的施工工艺以及安排相应的施工设备。在建筑工程中，用到的设备是比较多的，如图 1的起重机，这些机械设备需要定期进行检修以及维护，不能让机器带病工作，这也会极大的影响工程效率，还会埋下安全隐患。所以在施工准备阶段，工程监理工作就需要对这些细节部分重点关注，按照要求查验材料，设备等。
（二）施工阶段。这一阶段
对最终建筑物的质量影响是十分大的，所以也是监理工作的重中之中。这一阶段的监理工作要点比较多，第一是对于合同的监管，无论是哪一种建筑施工，在开展之前都会签署一定的合同。具体施工的时候，双方就要按照合同中规定的各项要求来开展工作。因此，加强对合同的监管是十分必要的，这是后续施工开展的重要依据。第二，需要关注现场的施工工艺。对这一方面所做的监管影响着现场建设的稳定性、顺畅性。不同环节不同的情况下所使用的施工工艺会有一定的差异，建立工作在这一过程中就要对建设现场的施工工艺进行严格把关，保证其实按照合同中规定所进行的。还需要关注在不同工艺中所使用到的各种原材料，确保其符合标准并和合同中规定的相符。第三，在施工的过程中会有很多小的环节，这些不同的环节共同组成了完整的施工流程。工程监理质量管理工作还需要对每一个小的环节做好监督，在检查时间以及检查密度上要下足功夫，这样才能确保质量。
（三）验收阶段。当工程施工结束之后，并不意味着所有工厂都已经完成，验收阶段也是非常重要的。这一环节主要是对工程建设的质量进行查验，看其是否符合相关标准，这是工程监理工作的重要内容。其实要通过对工程建设做出全面的查验，并且给出评价。在这一过程中，工程监理需要对工程的技术应用等作出检查，看其是否符合合同规定的，若存在不合格的部分需要及时整改。在整改之后还需要再次进行复查。在验收的过程中进行质量检查时，需要严格按照相关技术规程这些标准开展。
二、具体实施策略
正是由于建筑工程监理质量管理工作是非常重要的，就需要在实际工程开展的过程中多加关注，一定要让这项工作做到实处不能流于形式。基于上文提到的这项工作中的一些要点一下将对这一工作的具体实施策略进行分析。
（一）做好准备工作。建立工作人员一定要非常明确自己工作的流程以及侧重点，比如在施工前期就要依据现场的实际情况和相关要求来对自身的工作进行完善的规划。并且认识到这一工作在开展过程中常出现的一些问题，并提前拟定解决措施。还需要和施工单位做好协调，督促他们对相关人员进行专业技能培训。这样一来，施工人员在施工的过程中才会更好的遵守一些规定，并处理突发问题。
（二）定期检查材料。材料是非常重要的，这在建筑工程中，必不可少，而且种类繁多，比如图 2。工程监理工作在开展的过程中，对于材料方面的管理也是至关重要的，因此需要定期检查材料。因为材料数量比较多，种类也多，只检查一两次是很难保证不出问题的。而且对于材料进行检查，一方面是确保材料的质量，另一方面是对材料的使用情况等进行记录查验。这和施工成本密切相关。基于此，在采购相关物资之前就要进行材料费用方面的对比选择性价比高的。监理人员在这一过程中就要做好跟进，面对材料要做好评估，最终选出最合适的。
（三）强化对施工单位的审核。工程监理所做的所有工作都是为了保证好工程最终的质量，而在这一过程中，有一个非常重要的因素不容忽视，那就是施工单位。所以如果要追溯到源头，那么就要从招标中对施工单位的审核环节入手，从此处就加强审核，选择质量高，有口碑的施工单位，这对于工程质量是一种很好的保障。
三、结束语
总而言之，建筑工程在当前已经受到了人们的广泛关注，而且这些工程一般有着生物时间长，技术要求高等特点，其中的环节也非常复杂，做好对工程质量的检查是至关重要的，这也凸显了工程监理质量管理工作的重要价值。本文主要对其管理要点以及实施做了简要探析，研究还很浅薄，期待其他专家做出更深入的研究。
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（作者单位 ：溧阳市建设监理有限公司 ）
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