顾伯琪 自由撰稿人
公寓大楼的非机动车管理历来是个伤脑筋的问题。电动自行车骑进电梯，然后放在楼道内充电，尽管有地下停车库，只为图方便，就可以不顾他人的感受，我行我素，既对电梯造成很大伤害，也给大楼带来火灾隐患。
我居住的大楼是2005 年交付使用的，两梯四户，共有132 户，底楼大厅南北通透，共有两扇门，大厅成了非机动车的通道，电动自行车在底楼大厅堂而皇之穿行，送外卖的小哥直接把电动自行车开上楼。2018 年大厅装修好后，如还像以往一样没有管理，很快就会损坏，用维修基金装修的成果将前功尽弃，成立楼管会迫在眉睫。经过酝酿，成立了由居委干部和业主骨干组成的楼管会，决定封闭北门，南门设阻挡，禁止非机动车上楼。于是楼管会在征得三分之二业主同意之后，在居民委员会、派出所、小区物业的支持下，实施封闭北门，设置栏杆，清理楼道易燃物和禁止电动自行车进入大楼等措施。
补短板，立规矩，建规则，达共识。工作开展后针对业主的不同意见，楼管会分别写了两篇文章《安全人人关注，安居人人有责》《遵守公共规则，维护公众利益》贴在宣传栏内，提出“达成共识，心往一处想，群防群治，人防技防，还要靠制度措施来防范，遵守规则，是我们居民的最基本素质，抵制一切不文明行为，共同维护公众利益”。制定了“公寓公用设施使用、维护若干规定”，建立了“远亲不如近邻”微信群，大家有什么问题在群中及时沟通，有困难互相帮助。同时张贴公安、消防的宣传资料和禁止电动自行车上楼的警示标志。目的只有一个：防范火灾。
一个新规则的实行，总有业主从个人利益出发出来反对。一对在公司上班的白领最先发难，值班志愿者很简单地问公司是否允许非机动车上电梯进大楼？回答是不可以，那么本大楼也不行，公司规定同样适用本大楼。一名老先生因为自行车不能进电梯，一怒之下踢坏了不锈钢栏杆引起众业主谴责，有句话叫做众怒难犯，经过大家一番教育，老先生认识到错误，主动修复。此事也教育了部分观望的业主。
规则意识深入人心，以规则破解顽症，以设施改变陋习，以制度规范行为，形成人人遵守规矩的好风气。共同自治自理，创建和谐家园。
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