建筑外墙防渗漏的主要因素及对策

时间:2022-03-22 09:49:01 公文范文 来源:网友投稿

  摘要:在近些年建筑业飞速发展的过程中,有一些细节方面出现了问题,最常见的就是外墙渗漏的问题。外墙渗漏不但会影响房屋的整体功能,还会影响建筑物整体的美观,在维修外墙渗漏时有需要耗费很多的时间和材料,为了避免再出现这样的问题,在建筑房屋的过程中就要加强外墙渗漏的施工技术。文章通过调查和研究建筑外墙渗漏的因素,进而对外墙渗漏的施工技术进行分析和探讨。
  关键词:建筑;外墙渗漏;防渗漏;施工技术
  引言
  得益于社会经济的繁荣,我国建筑行业正飞速发展,人们对房屋建筑的要求不再局限于房屋建筑的安全,建筑的舒适度、美观逐渐成为人们的考量因素。科学的外墙设计不仅可以防渗漏、防火,还可以保温与隔热,这就对外墙的施工工艺提出了更高的要求。目前,我国的外墙防渗漏的施工存在诸多问题,不仅会影响人们的居住质量,还会严重影响房屋的安全,有关人员必须重视这一情况,通过有效的防渗漏技术切实解决问题。同时,在外墙防渗漏施工过程中,还需强化施工流程的管理以及施工细部构造的改进和提升,尽可能地减少外墙防渗漏的现象,促进我国建筑行业积极发展。
  1建筑外墙渗漏形成的原因
  1.1设计因素
  目前国内建筑外墙防水设计还没有一套统一的设计标准,导致对建筑工程外墙防水设计的检查缺乏具体的标准。其次,工程外墙防水设计人员在防水设计中过于注重整体防水设计,而对同等重要的局部防水设计不够重视,导致墙体连接处的防水设计不合理且后期外墻渗漏较大。
  1.2施工因素
  建筑外墙的施工质量直接决定了建筑外墙的防水效果。一般情况下,外墙垂直布置,生活用水和雨水不能滞留。但是,如果外墙的施工质量不符合标准,在渗透压力的作用下,外墙会发生渗漏。导致外墙渗漏的施工因素主要有:一是外墙抹灰施工中,基层抹灰施工质量不合格,底面抹灰养护不合格,造成中下层压实效果差,易导致施工质量下降。外墙缺陷中如孔洞,也会导致渗漏。其次,在滴水槽、窗台坡、鹰嘴等施工中,施工质量不合格,容易造成建筑物外墙雨水渗漏。第三,如果防水处理质量不合格,很容易导致建筑物外墙渗漏开裂。第四,如果柱与填充墙之间的受拉钢筋不合格,外墙施工后容易导致连接体开裂。雨水在渗透压作用下很容易进入外墙,造成渗漏。
  1.3原材料因素
  目前,空心砌块、多孔砖等轻质材料被广泛地应用于我国建筑施工。因为多孔砖等空隙相对较大,所以此类材料在汛期的吸水性较强,提高了房屋建筑外墙发生渗漏的可能性。其次,鉴于砖砌体建筑材料的特殊性,其在运输过程中极易开裂。与此同时,外墙施工时一般需对建筑材料进行切割,调整尺寸,这极有可能造成材料的开裂或破损,使房屋建筑使用一一段时间后外墙会发生渗漏。一般情况下,建筑材料直接应用于建筑施工中较为少见,大部分建筑材料在施工中都需要加工,含泥量超标的砂必须多次冲洗后才可使用。如果外墙湿度较大,在施工时必须对材料采取一定的防腐措施。外墙防水涂料、防水密封材料、门窗材质等质量不合格会直接影响房屋建筑的质量与安全。
  1.4区域环境的影响
  鉴于我国国土面积较大,不同省市、区域之间环境差异较大。我国北方出现沙尘暴、冰冻灾害的可能性较大;我国南方地区出现台风、洪涝灾害的可能性较大。基于此,在设计方房屋时,应考虑区域气候、地质环境、生态环境等,科学、合理地选择防渗漏材料。我国建筑多为高层建筑,所以设计师在设计过程中往往较为重视房屋承重能力的设计,忽视了房屋外墙防渗漏的设计,一旦发生暴雨、洪涝、冰冻等灾害,外墙发生渗漏的可能性较大。
  2建筑工程中的外墙防渗漏施工技术
  2.1建筑外墙体的防渗漏施工技术
  在建筑外墙体之前,要对建筑材料进行检查,确保建筑墙体的材料是粘合度强的、质量过关的材料,对于抗压能力也要满足要求。当材料合格后才能进行购买,购买回来的材料要保护好,像钢筋、砖块等这些不能被水浸泡的材料要做好防水措施;具有化学性质的材料要分开保存,避免出现化学反应,影响材料的质量。管理员一定要合理的保管建筑材料,然后就是要注意在建筑墙体时的技术。
  2.2外墙装饰面层防漏施工技术
  在外墙抹灰时要注意砂浆因气温而形成的鼓包、裂缝,这些现象大多会因为气温的变化而发生。所以在抹灰之前一定要把砂浆中的杂物剔除干净,确保砂浆的质量不受影响;其次,在外墙贴瓷砖的时候,要确保外墙面的湿润度,瓷砖在使用前要经过清洗、浸泡、晒干。贴砖前要对墙面的鼓包裂缝进行检查,外墙面的质量不达标就不能贴瓷砖,必须把问题解决才能把装饰物镶贴在基层墙面上,确保外墙装饰的质量。
  2.3施工阶段注重提高墙体砌筑质量
  外墙施工是一个非常重要的工作,施工的质量会决定外墙防渗漏的能力。砌体的排列间缝会让墙体形成防渗水通道,这样整体建筑物的墙体防渗水能力都会加强。在建筑施工中需要提高砌体材质的质量。首先,在施工时禁止使用干砖,避免干砖吸收了砂浆中的水分,让砂浆的粘合度降低外墙的坚固性能变弱。所以在施工前一定要把干砖浸泡一两天,保证砖块的湿度在百分之五到百分之八之间,这样在砖块就不会吸走砂浆中的水分;其次,注意加强墙体沉缩裂缝的控制,在建筑墙体时,框架和砌体需要用砂浆来进行粘合,这样框架和砌体之间就不会有裂缝的存在。但在涂抹砂浆时要注意,要把砂浆涂抹在砖缝里面,填充的墙体之间要预留孔隙,过大概一周的时间才能把涂抹时留下的孔隙填补好。
  2.4外墙窗施工防治对策
  在安装外墙窗之前,要把窗洞的尺寸进行仔细、严格的测量,如果出现尺寸偏大的窗洞一定要及时处理,避免出现窗洞偏大而形成大面积缝隙的情况;其次就是在安装窗框是,要把窗框和墙体之间的缝隙填补好,可以用聚合物把缝隙塞满、填实;然后就是抹灰,抹灰前要在窗框边量出一个五毫米的凹槽,在以后便于打密封胶,这样可以加强墙体的防渗漏效果;最后就是安装窗户,窗框和窗洞要紧密贴合,保证两者之间能够紧密的贴合在一起,安装结束后还要进行检测,防止出现渗漏现象。
  2.5积极应用新型防渗漏建筑材料
  鉴于项目工程的施工建设的复杂性,单一地使用一种防渗漏材料难以满足项目施工的要求。随着建筑行业与科学技术的飞速发展,各种防渗漏建筑材料不断推出,种类繁多。由于各个防渗漏材料之间的价格、性能、优势等存在较大的差异,建筑企业需根据项目工程的要求与施工工艺科学选择防渗材料。此外,新型防水材料的应用必须严格遵守施工规范,全面了解新型防水材料的性能,严控其质量,使新型防渗漏更好地应用于项目建设中,从而降低房屋建筑在后续使用过程中出现渗水的可能性,确保房屋建筑的安全与美观。
  结束语:
  综上所述,建筑外墙防渗漏的施工关系到房屋建筑的质量与安全,不容忽视。建筑企业在外墙施工中应严格控制建筑材料的质量,做好材料质检工作,禁止使用不合格的外墙材料。进一步强化外墙施工工艺管理,重视施工细节,从而减少外墙发生渗漏情况。最后,建筑企业要积极了解市场上的新型防渗材料,并可根据不同材料的特点、性能将其合理、科学地应用于外墙防渗漏的施工中。
  参考文献
  [1]黄勇.分析房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].建材与装饰,2017(48).
  [2]张贺鹏.房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].中小企业管理与科技(下旬刊),2017(01).
  [3]李磊,满乐.建筑工程中外墙防渗漏施工技术[J].工程建设与设计,2015,(7):151-152+155.
  (作者单位:中建二局第一建筑工程有限公司)

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